estamos dejando de ser humanos
En los últimos 200 años nuestra
conexión con la naturaleza ha caído más del60%
Pasamos en promedio EL 90 %
del tiempo en interiores
Un adulto promedio dedica
MÁS DE 7 HORAS DIARIAS
frente a pantallas y menos de
15 MINUTOS AL AIRE LIBRE.
La OMS advierte que LA DESCONEXIÓN CON ENTORNOS NATURALES aumenta el ESTRÉS, ANSIEDAD Y FATIGA MENTAL.
Palabras como
“RÍO”, “MUSGO” o “FLOR”
están desapareciendo de los libros, la música y las conversaciones.
Este fenómeno tiene nombre:
“EXTINCIÓN DE LA EXPERIENCIA”,
la pérdida de contacto directo con el mundo vivo.
¿Qué es Tetloki?
Desarrollo campestre, de sólo 30 lotes residenciales, inspirado en la permacultura y la vida en comunidad. un estilo de vida que une inversión y descanso, en un entorno diseñado para vivir y disfrutar en armonía con la naturaleza.
Detrás de este proyecto está RM Inmobiliaria, con más de 20 años de experiencia, licencia inmobiliaria vigente y registro AMPI, lo que garantiza respaldo y confianza.
UBICACIÓN
Ubicación privilegiada , en Sierra de Álvarez con bosque de encino , pero a 10 minutos del pueblo mágico de armadillo , ideal para ir por un elote una nieve o un cafecito
ENTORNO PRIVILEGIADO
El proyecto se encuentra en 55 hectáreas de hermoso bosque que protegen y rodean el proyecto, ofreciendo privacidad, belleza y un respiro auténtico del ritmo urbano.
Tetloki contará con acceso controlado, caminos internos que conectarán todos los espacios del proyecto. Las rutas de acceso serán de caminos sin pavimentar, manteniendo el respeto por el entorno natural. También habrá senderos para hikes, ciclismo de montaña y exploración libre.
Servicios e hídrico
Primer desarrollo off-grid en SLP, basado en principios de permacultura:
– Energía solar y limpia en cada unidad.
– Captación de agua pluvial y atmosférica con torres Warka.
– Cuerpos de agua y canales que embellecen y nutren el entorno.
– Tanques elevados para soberanía hídrica.
– Biofiltros Residenciales
-Sistema hídrico inteligente basado en la permacultura.
Autonomía real, libertad real con respeto al ecosistema.
Agricultura
Alimento fresco, limpio y comunitario
Tetloki contará con zonas agrícolas para los residentes.
– Granja de bajo impacto con animales de crianza.
– Frutas, verduras y huevos frescos directamente del bosque.
Un estilo de vida más sano, más consciente, más cercano a la tierra.
*El manejo de la agricultura será optativo y con reglamentación para residentes.
conexión y comunidad
El interior también se cultiva en espacios.
– Shala para yoga y meditación.
– Temazcal.
– Fire pit para observación nocturna.
– Palapa social.
– Restaurante de comunidad.
– Zona de caballos
– Zona comercial de mercadito, galería y demás servicios que ofrezca la comunidad de residentes.
– Zona de adultos mayores.*
– Zona deportiva.*
La verdadera riqueza es la vida compartida.
zonificación
espacios habitacionales
tu hogar en armonía
Alimento fresco, limpio y comunitario
Imagina tu espacio residencial para compartir momentos de armonía con amigos y familia.
Por ahora el proyecto solo permite vivienda unifamiliar para seguir conservando la inigualable densidad de personas en el espacio.
Inversión con visión
Tetloki Álvarez 1 combina plusvalía y calidad de vida en un entorno único.
Lotes desde 5,000 m², con baja densidad: solo 18 de 55 hectáreas destinadas a uso habitacional.
Impactando con construcción habitacional sólo el 4% del terreno total.
Acá no compras 5,000m2 de terreno, adquieres 450,000m2 de jardín de bosque.
Aquí la tierra se convierte en tu hogar, en tu inversión y en tu estilo de vida.
La comunidad está naciendo. Este es el momento de ser parte de ella.
El tipo de lote no varía en tamaño, varía por ubicación
Tipo |
Contado |
Preventa |
Entrega |
|---|---|---|---|
Kaax |
$950,000 | $1,190,000 | $1,650,000 |
Bool |
$1,150,000 | $1,450,000 | $1,990,000 |
Witz |
$1,550,000 | $1,950,000 | $2,750,000 |
Enganche |
10% |
$119,000 |
Mensualidad |
24 |
$39,000 |
Escritura |
10% |
$119,000 |
NOTAS:
Los precios del desarrollo aumentarán a partir de 1 de Abril 2026
– Al concluir la entrega, se aumentará un 20% final.
– La preventa te asegura una plusvalía inmediata del 38% mínimo.
– El pago de contado te da un ahorro del 20%.
-Tu dinero crecerá más que en el banco.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Quién respalda el desarrollo?
Tetloki Álvarez 1 es un proyecto de RM, empresa inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el sector. Contamos con licencia inmobiliaria vigente y registro AMPI.
¿Cuál es el costo de un lote en Tetloki Álvarez?
El precio de preventa es desde $1,250,000. Contamos con lotes desde 5,000 m².
¿Los lotes cuentan con escritura?
Sí. El predio principal se encuentra en escritura, y cada comprador recibe su escritura individual debidamente inscrita.
¿El desarrollo cuenta con régimen en condominio y reglamento?
Sí. Tetloki Álvarez está constituido bajo régimen en condominio y cuenta con un reglamento interno que establece normas de convivencia y operación, garantizando así la armonía del proyecto.
¿Es una buena inversión además de un estilo de vida?
Definitivamente. Además de la calidad de vida única que ofrece Tetloki Álvarez, los lotes representan una inversión sólida:
• Existen desarrollos que ya venden hasta en $600 MXN/m², sin ofrecer los beneficios comunitarios de Tetloki con precio de $250 MXN/m²
• Los lotes de Tetloki abarcan solo 15 de las 55 hectáreas del macrolote, preservando gran parte del entorno natural, algo que garantizamos no encontrar en San Luis Potosí y en México.
👉 Más allá de lo financiero, la mejor inversión es el estilo de vida: un espacio donde puedes cultivar tu vida en armonía con la naturaleza.
¿Cuándo se entregan los lotes?
El tiempo de entrega es de 18 meses.
¿Existen restricciones de construcción?
Sí. Tetloki Álvarez contará con un reglamento de construcción especial diseñado para preservar la naturaleza y garantizar la integración de las viviendas con el entorno.
Cada residente puede presentar su proyecto arquitectónico al comité, se recomienda contratar algún bioconstructor para llevar la obra.
En esta etapa solamente se venderán lotes condicionadas a vivienda unifamiliar para garantizar una baja densidad.
¿Se puede contar con energía eléctrica (CFE)?
Sí. Existe factibilidad, ya que contamos con postes de la CFE a pie de terreno, con un costo aproximado de $30,000 por lote.
Sin embargo, Tetloki promueve un modelo off-grid con energía solar, buscando independencia energética y sustentabilidad.
En caso de que la mayoría de propietarios lo decida, se puede gestionar conexión directa a la red.
¿Qué otros gastos debo considerar?
El lote se entrega con acceso vial, pero la construcción y equipamiento de vivienda es responsabilidad del propietario. Entre los sistemas off-grid sugeridos se incluyen:
• Kit solar (batería + paneles): desde $50,000 MXN.
• Biodigestor: $25,000 MXN.
• Biofiltros de agua: $20,000 MXN.
¿Cómo se manejará la seguridad en el desarrollo?
Tetloki Álvarez es un proyecto campestre, por lo que no contará con seguridad privada.
El desarrollo contará con delimitación perimetral a parte contamos con la ventaja de estar rodeados de terrenos privados por lo que se convierte en la primera barrera natural, caminos de acceso y una caseta con portón, lo cual brinda orden y control de entradas.
¿Agricultura?
Algunos servicios como la agricultura y club deportivo serán optativos, reglamentados y con costo extra.
¿Mantenimiento?
El costo de mantenimiento será de $1,800MXN por lote.
¿Administración?
Se plantea generar un consejo de residentes para determinar la adminastración y mantenimiento de nuestro espacio.
contáctanos
Cordillera del Márquez 845 C, Lomas 4ta, S.L.P
+52 444 828 38 46
Cordillera del Márquez 845 C, Lomas 4ta , S.LP.
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